Een mantelbuis afdichten doet u door de ruimte tussen de kabels en de buis gas- en waterdicht te maken met goedgekeurde materialen zoals zwelkit, uitzettende pasta of mechanische drukafdichtingen om te voorkomen dat vocht en schadelijke gassen de meterkast binnendringen.
Waarom een mantelbuis afdichten?
Vocht en bodemgassen uit de kruipruimte dringen via open leidingen de meterkast binnen. Dit leidt tot stank, schimmel en schade aan nutsvoorzieningen. Een gas- en waterdichte afdichting in de meterkast en fundering is daarom verplicht.
PUR-schuim is geen oplossing
Standaard PUR-schuim is niet gasdicht en is daarom niet toegestaan voor het afdichten van leidingen. Ook de ruimte tussen de leidingwand en de funderingsbalk vereist een gasdichte afdichting om binnendringend gas te weren.
De beste oplossing: goedgekeurde afdichtingsmaterialen
Tussen kabels en mantelbuizen is een gas- en waterdichte afdichting verplicht. Gebruik hiervoor goedgekeurde methoden:
- Uitzettende materialen: Een afdichtingspasta die uitzet bij contact met water (zoals Soudal Aquaswell, dat tot 450% uitzet).
- Mechanische compressie: Een roestvrijstalen drukplaat met een rubberen ring die strak om de kabels klemt door bouten aan te draaien.
Lege leidingen sluit u af met een kunststof dop of speciedeksel om vuil en water te weren.
Leidingen voor gasleidingen
In vochtige kruipruimtes moeten gasleidingen volgens NPR 3378-5 in een mantelbuis liggen. Bij een lek wordt het gas zo veilig afgevoerd naar de begane grond, waar de geurstof kan worden opgemerkt.
Strikte scheiding van kabels
Elektriciteits- en datalijnen mogen nooit door dezelfde leiding. Houd ondergronds minimaal 30 centimeter afstand tussen deze kabels om storingen te voorkomen. Volgens de herziene norm NEN 2768 mogen installateurs reserveleidingen van de netbeheerder niet gebruiken voor uw installatie.
Leidingen in meterkasten
NEN 2768 vereist dat leidingen door vloerplaten in de meterkast boven de vloerplaat waterdicht en trekbestendig zijn.
Leidingen in brandwerende wanden
Bij brandwerende wanden gelden de volgende regels voor leidingopeningen (Type Oplossing B):
- Tot 4 millimeter diameter: Geen afdichting vereist.
- Tussen 4 en 45 millimeter diameter: Steenwolisolatie met een diepte van minimaal 50 millimeter vereist.
Nieuwe regelgeving voor professionals
Sinds maart 2026 verplicht de Europese Gigabit Infrastructuur Verordening (EU 2024/1309) dat alle nieuwbouwwoningen glasvezel-ready zijn. Dit vereist een glasvezelleiding met een minimale buitendiameter van 50 millimeter, conform de norm NEN 2768:2022 (die de norm uit 2016 vervangt). Gebruik voor de afdichting altijd zwelband of drukringen.
Veelgestelde vragen over mantelbuis afdichten
Mag ik PUR-schuim gebruiken om een mantelbuis af te dichten?
Nee, standaard PUR-schuim is niet gasdicht en is daarom niet toegestaan voor het gasbelemmerend afdichten van mantelbuizen. Gebruik hiervoor gecertificeerde zwelkit of mechanische drukafdichtingen.
Wat is de minimale diameter voor een glasvezel-mantelbuis in nieuwbouw?
Sinds de wijziging in de Omgevingsregeling van maart 2026 moet een glasvezel-mantelbuis in nieuwbouwwoningen een buitendiameter van ten minste 50 millimeter hebben en voldoen aan NEN 2768.
Hoe moet ik een ongebruikte of loze mantelbuis afsluiten?
Ongebruikte of loze mantelbuizen moeten aan de kopeinden verplicht worden afgesloten met kunststof deksels of speciedeksels. Dit voorkomt dat er vuil, water en ongedierte in de buis terechtkomen.
Mogen elektra- en internetkabels door dezelfde mantelbuis?
Nee, verschillende typen kabels mogen niet door dezelfde mantelbuis worden getrokken. Bij parallelle ondergrondse ligging moet je bovendien een minimale tussenafstand van 30 centimeter aanhouden om interferentie te voorkomen.
